Wenn Sie aus Griechenland kommen oder mal dort waren, wissen Sie um die angenehme Wärme, das Essen und die tollen Strände. Wer dies dauerhaft genießen will, an eine Auswanderung denkt und ein Haus in Griechenland erwerben möchte, sollte einige rechtliche Aspekte beachten, damit bei der Erfüllung dieses Wunsches keine Probleme entstehen. Alle wichtigen Aspekte erfahren Sie in diesem Beitrag.
Wie kommt ein Kauf zustande?
Wenn Sie ein Haus kaufen in Griechenland, ist die anwaltliche, spezialisierte Beratung der Taktgeber. Nicht nur in Deutschland gibt es umfassende gesetzliche Vorgaben und Regelungen beim Kauf einer Immobilie, sondern ebenso auch in Griechenland. Neben den einzelnen Regelungen beim Kauf sollte das Haus zunächst begutachtet werden. So können Sie sich ein umfassendes Bild vom aktuellen Zustand machen.
Wenn Sie ein Grundstück in einem anderen Land erwerben möchten, stößt dies auf rechtliche Besonderheiten unterschiedlicher Rechtsordnungen und bedarf somit einer minutiösen Recherche. Diese Recherche übernimmt der Anwalt und kontrolliert das gewünschte Objekt beim Grundbuchamt, um eventuelle Lasten oder Klagen auszuschließen, die bestehen könnten. Ist dies abgeschlossen, erfolgt schließlich die Unterschrift beim Notar sowie anschließende steuerliche Zahlungen. Hiernach wird die Eintragung ins Grundbuch vorgenommen – welches auch Ktimatologio genannt wird.
Welche Immobilien kann ich erwerben?
Der Kauf einer Immobilie erstreckt sich auf verschiedene Bereiche, die der griechische Immobilienmarkt im Zuge seiner sinkenden Preise ermöglicht. Zu den möglichen Varianten zählen Grundstücke, sodass auch gebaut werden kann. Achten Sie im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben auf die anwaltliche Beratung und fragen Sie gegebenenfalls nach. Zudem können Villen gekauft werden, sowie betrieblich ausgelegte Gewerbebetrieb, falls die firmentechnische Ausrichtung auf griechischen Boden erfolgen soll.
Richtige Auswahl bei der Rechtsberatung
Speziell zugelassene und erfahrene Anwälte geben Ihnen nicht nur kaufrechtliche sowie immobiliarsrechtliche Informationen, sondern unterstützen Sie auch dabei, eine gute Entscheidung beim Kauf Ihrer Immobilie zu treffen. Das ist nicht zuletzt der komplizierten Sach- und Rechtslage geschuldet. Achten Sie darauf, dass der beauftragte Anwalt auf griechisches Recht spezialisiert ist und genügend Erfahrung aufweist, was besonders in fremden Rechtsordnungen äußerst wichtig ist.
Bildnachweis:
- Cafe in Griechenland: Tom
